Inauguration de Castel Verde
Jacques Verdino, promoteur « Une parfaite collaboration avec la ville »
Sur 10 hectares dans le prolongement du nouveau quartier de Châteauvert, Jacques Verdino a réalisé l'aménagement de 62 lots sur 35 000 mètres carrés de plancher. Ce nouveau quartier, à l'est de La Londe, comptera, à terme, 420 logements.
Pour Jacques Verdino et ses associés (Jean-Franck Rossetto, Jean-Michel Filleul, François Perrot et Maurice Courpron), l'aménagement de Castel Verde est une belle réussite. Autant en termes d'aménagement que commercialement parlant puisque sur les 62 lots mis en vente, une quarantaine a déjà trouvé preneur. La surface moyenne des lots est de 400 mètres carrés. Chacun des associés, dans son domaine, a apporté sa pierre à l'édifice.
« Il nous reste une vingtaine de lots à la vente mais tous les indicateurs sont au vert. 70% des acheteurs sont londais ou habitaient dans les environs de La Londe. Le reste est représenté par des résidents secondaires, ou des acheteurs qui préparent leur retraite à La Londe. De nombreux acheteurs sont particulièrement heureux d'habiter ce beau village. Ils sont enthousiastes quand ils voient la réalisation de Châteauvert, l'une des plus grosses opérations immobilières du Var, en ce moment », raconte le promoteur-aménageur.
LES EXIGENCES DE LA COMMUNE
Jacques Verdino ajoute : « La commune de La Londe a repris un projet qui était mené par un grand opérateur immobilier français mais qui n'avait pas réussi à le concrétiser. Grâce à l'équipe municipale, mes associés et moi avons repris le dossier. Nous avons été à l'écoute des attentes et des exigences de la municipalité, en réalisant un projet qui soit adapté aux ambitions de la commune, ce qui n'était pas du tout le cas dans le projet qui a finalement avorté, faute de consensus ».
Pour réussir à bâtir ce nouveau quartier, réalisé à échelle humaine dans le respect de ce qui s'est construit ailleurs en ville, Jacques Verdino a pu compter sur le soutien des fonctionnaires de la ville.
« Ce dossier a été monté de façon collégiale avec les architectes qui ont fait des propositions d'aménagement très intéressantes. On voit ainsi le succès commercial d'une telle opération ».
QUARTIER DU MOULIN VIEUX
Par ailleurs, à titre personnel, le promoteur est particulièrement satisfait de revenir réaliser un projet à La Londe. Car dans les années 82 – 90, il avait construit le quartier de Moulin Vieux en partenariat avec Philippe de Canson, maire de la ville et père du premier magistrat actuel.
35 ans plus tard, Jacques Verdino revient donc à La Londe en tant qu'aménageur constructeur. Un souvenir partagé par François de Canson qui se rappelle parfaitement la qualité de cette réalisation. Et, qui l'a incité à l'exigence aujourd'hui.
Jacques Verdino ajoute : « Nous avons travaillé main dans la main avec les services de la ville. Ils ont été très efficaces dans le suivi administratif du projet, malgré la complexité du montage. Ainsi, le maire peut affirmer que ce projet est à la hauteur de ses ambitions mais des nôtres également ».
Gilles Carvoyeur