„La Résidence Les Jardins“, zwischen Modernität und Respekt für lokale Werte

Nexity, der führende integrierte französische Immobilienkonzern, hat seinen dritten Wohnblock innerhalb der ZAC des Laugiers eingeweiht, was 77 Wohnungen entspricht, davon 23 im freien Verkauf, 18 zugunsten von Var Habitat und 36 zugunsten von CDC Habitat.

„Dieses von Christophe Caire entworfene Immobilienensemble bietet eine Architektur, die sich in eine begrünte und moderne Umgebung einfügt. Die Residenz entsteht nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Seit Januar 2022 im Bau, erfolgte die Übergabe des letzten Gebäudes im vergangenen April“, erinnerte das Stadtoberhaupt.

INNOVATIVE ARCHITEKTUR

Mickaël Cohen fügte hinzu: „Ein denkwürdiger Moment! Wir haben den Wohnblock C eingeweiht, ein herrliches Gebäude, das unser Engagement für die Umwelt und das gute Zusammenleben widerspiegelt. Ein großes Dankeschön an alle Unternehmen, die zu dieser außergewöhnlichen Realisierung beigetragen haben. Bravo an alle, die mit Hingabe daran gearbeitet haben, dieses Projekt zum Leben zu erwecken.“

„Ein besonderer Dank geht an die Stadt, vertreten durch André Garron, dafür, dass sie dieses ehrgeizige Projekt zum Wohle ihrer Gemeinschaft getragen und Nexity ihr Vertrauen geschenkt hat“. Der Generaldirektor präzisierte: „Der Wohnblock C Les Jardins umfasst 77 Wohnungen, aufgeteilt in Wohneigentum, mittlere Wohnungen und geförderten Wohnungsbau zugunsten von CDC Habitat und Var Habitat (...). Das Team von Nexity Var ist stolz auf dieses Projekt und auf das Abenteuer, das das Ökoviertel „Les Allées du Château“ darstellte. Die Residenz Les Jardins ist nun ein harmonischer Lebensraum, und wir freuen uns sehr, dass diese gemeinsame Vision zur großen Freude ihrer Bewohner Wirklichkeit wird.“

ENTWURFSPRINZIPIEN

Der von den Architekten Christophe und Alexandre Caire entworfene Wohnblock C verbindet moderne Ästhetik und Funktionalität bei gleichzeitigem Respekt vor der Umwelt. Jeste Gebäude ist mit den Labels BDM Argent und E2C1 zertifiziert und nach den Prinzipien der bioklimatischen Architektur konzipiert: 100 % durchgehende Wohnungen für eine optimale natürliche Belichtung und Belüftung. Zudem tragen biobasierte Materialien dazu bei, den CO2-Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig eine qualitativ hochwertige Bauweise zu garantieren (kohlenstoffarmer Beton, Holzschreinerei, Holzfaserdämmung...). Mit 2.700 m2 Grünflächen bietet der Wohnblock C Orte der Entspannung und Begegnung, bereichert durch eine geschützte lokale Artenvielfalt. So hat auch der Kanal seinen Platz in dem Ökoviertel gefunden, das sich durch eine starke soziale Mischung auszeichnet. Zudem fügt sich der Wohnblock C harmonisch in die beiden vorherigen Blöcke ein. Die Platzierung der Gebäude strukturiert die nach Süden zurückgesetzte Fußgängerpromenade, und die Aufteilung der Baukörper trägt zur Schaffung einer in ihre Umgebung integrierten ZAC bei. Ergänzt wird das Ganze durch eine üppige Begrünung, die die Bewohner auf ihren Wegen begleitet. Der Anteil an Sozialwohnungen trägt dazu bei, die auf Ebene der ZAC angestrebte soziale Mischung von 50 % zu gewährleisten. Ziel war es, den Einfluss des Autos auf dem weitgehend begrünten Gelände zu begrenzen, das keinerlei Bodenerhöhung oder zusätzliche Bodenversiegelung aufweist. Die Erdarbeiten wurden auf das absolut Notwendige beschränkt, und wann immer möglich, wurde das Gelände in seinem natürlichen Zustand belassen. •

Die kleinen Extras der Residenz:

Gesicherte, helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich zu Loggien und Terrassen hin öffnen. Hochwertige Innenausstattung (elektrische Rollläden oder Holzfensterläden, 3-Punkt-Schlösser). Eine Smart-Home-Ausstattung: Per Smartphone oder Tablet lassen sich damit die Wohnung steuern (Temperatur, Licht, Rollläden, Energieverbrauch, Austausch mit Nachbarn...).