« La Résidence Les Jardins », entre modernidad y respeto por los valores locales

Nexity, primer grupo inmobiliario francés integrado, inauguró su tercera manzana dentro de la ZAC des Laugiers, es decir, 77 viviendas, de las cuales 23 son de acceso libre, 18 a favor de Var Habitat y 36 a favor de CDC Habitat.

«Este complejo inmobiliario, diseñado por Christophe Caire, ofrece una arquitectura integrada en un entorno verde y moderno. La residencia se ubica a pocos minutos del centro histórico de la ciudad. En construcción desde enero de 2022, la entrega del último edificio se realizó el pasado mes de abril», recordó el primer edil.

ARQUITECTURA INNOVADORA

Mickaël Cohen añadió: «¡Un momento memorable! Hemos inaugurado la manzana C, un edificio magnífico que refleja nuestro compromiso con el medio ambiente y el buen vivir juntos. Muchas gracias a todas las empresas que han contribuido a esta logro excepcional. ¡Enhorabuena a todos los que han trabajado con dedicación para dar vida a este proyecto!

Una mención especial al Ayuntamiento, representado por André Garron, por haber impulsado este ambicioso proyecto en beneficio de su comunidad y por haber depositado su confianza en Nexity». El director general precisó: «La manzana C Les Jardins cuenta con 77 viviendas distribuidas entre propiedad de vivienda, viviendas intermedias y viviendas sociales, en beneficio de CDC Habitat y Var Habitat (...). El equipo de Nexity Var está orgulloso de este logro y de la aventura que ha supuesto el ecobarrio « Les Allées du Château ». La residencia de Les Jardins es ahora un lugar de vida armonioso y estamos encantados de ver cómo esta visión común se hace realidad para la mayor felicidad de sus habitantes».

CRITERIOS DE DISEÑO

Diseñado por los arquitectos Christophe y Alexandre Caire, la manzana C combina estética moderna y funcionalidad, respetando al mismo tiempo el medio ambiente. Certificado con el sello BDM Argent y E2C1, cada edificio está diseñado según los principios del diseño bioclimático, con el 100% de viviendas pasantes para una luminosidad y ventilación naturales óptimas. Y materiales de origen biológico que contribuyen a reducir la huella de carbono, garantizando al mismo tiempo construcciones de calidad (hormigón de bajo carbono, carpintería de madera, lana de madera...). Con 2.700 m2 de zonas verdes, la manzana C ofrece espacios de relajación y encuentro, enriquecidos por una biodiversidad local preservada. Así, el canal ha encontrado su lugar dentro del ecobarrio, que se caracteriza por una fuerte diversidad social. Asimismo, la manzana C se integra con las dos manzanas anteriores. La implantación de los edificios estructura el paseo peatonal retranqueado al sur, y la fragmentación de los volúmenes contribuye a la creación de una ZAC integrada en su entorno. Todo ello se complementa con una abundante vegetación que acompaña a los residentes en su recorrido. El número de viviendas sociales contribuye a asegurar la diversidad social buscada a escala de la ZAC, es decir, el 50 %. El objetivo ha sido limitar el impacto del automóvil dentro del recinto, ampliamente ajardinado y que no presenta elevaciones ni rellenos del suelo. Los movimientos de tierra se limitaron a lo estrictamente necesario y, siempre que fue posible, el terreno se dejó en su estado natural. •

Los pequeños extras de la residencia:

Apartamentos de 2 a 4 habitaciones, seguros, luminosos y abiertos a logias y terrazas. Equipamientos interiores de calidad (persianas eléctricas o batientes de madera, cerraduras de 3 puntos). Equipamiento domótico. Desde un teléfono inteligente o una tableta, permite gestionar la vivienda (temperatura, luces, persianas, consumo energético, comunicación con los vecinos...).