330 quiebras de empresas en 2023 y 1 000 empleos perdidos en 2024

Así, en la construcción (balance 2024), se registra una fuerte recesión con una actividad global del -6,6%. Tras una erosión de la actividad en 2023 (-0,9%), la construcción entró en recesión arrastrada por la caída de la obra nueva. En términos de empleo (-2,2%), el inicio de la caída, observado en 2023, se acentuó en 2024 con la pérdida de 30 000 empleos en France.

En la vivienda nueva (-21,9%), la caída del inicio de obras (-14,2% tras el -24,9% en 2023) desploma la producción a un mínimo histórico de 253 000 viviendas, ¡lo que equivale al nivel de 1954! VIVIENDA NUEVA EN DESCENSO La actividad de la vivienda nueva también se desplomó en 2024 un 22% a precios constantes.

Y en el sector no residencial nuevo (-7,4%), la caída (excluyendo el efecto precio) afecta a todos los segmentos excepto a los edificios públicos estables. Se trata de un nuevo mínimo histórico de superficie construida desde 1986 (20,1 millones de m²).

L’activité du logement neuf a plongé également en 2024 de 22% à prix constants. Et dans le nonrésidentiel neuf (-7,4%), le décrochage (hors effet prix) concerne tous les segments exceptés les bâtiments publics stables. C'est un nouveau plus bas historique des surfaces construites depuis 1986 (20,1 millions de m2). Dans l'entretien amélioration (+1,2%), le rythme est deux fois moindre qu’en 2023 à cause de la réforme ratée de MaPrimRenov sur les 5 premiers mois de 2024 et du recul des transactions dans l’ancien. En revanche, la rénovation du non-résidentiel s’est établi à +2%. Dans le Bâtiment (prévisions 2025), on prévoit encore une poursuite de la chute. L’année 2025 s’annonce très mauvaise avec une activité pénalisée par le neuf (-5,6%). L’écart avec l’activité constaté en 2024 n’est pas tenable. Environ 100 000 emplois sont menacés (-7,4%).

En el mantenimiento y mejora (+1,2%), el ritmo es dos veces menor que en 2023 debido al fracaso de la reforma de MaPrimRenov durante los primeros 5 meses de 2024 y a la caída de las transacciones de viviendas de segunda mano. Por el contrario, la renovación de edificios no residenciales se situó en el +2%.

En la construcción (previsiones 2025), se prevé que continúe la caída. El año 2025 se presenta muy malo, con una actividad penalizada por la obra nueva (-5,6%).

La diferencia con la actividad registrada en 2024 no es sostenible. Alrededor de 100 000 empleos están amenazados (-7,4%).

CAÍDA DE LAS VENTAS En términos de vivienda nueva, se alcanzaría un mínimo en el inicio de obras con 239 000 unidades (-14,2%).

A pesar de un entorno macrofinanciero que vuelve a ser más favorable, dos factores negativos van a influir plenamente. Por un lado, la fase inicial del sector sigue mal orientada con la caída de las ventas de constructores (-15%) y promotores (-30%) y el abandono del PLF2025 tras la caída del gobierno de Barnier. En el sector no residencial nuevo (-15,0%), el mercado sufre la incertidumbre general y unas condiciones crediticias insuficientemente incentivadoras.

Ningún segmento se libraría, incluidos los locales administrativos, que sufrirían la actitud de espera de las administraciones locales a pesar del ciclo electoral favorable. Se alcanzaría un nuevo mínimo histórico de superficie construida con 18,8 millones de m².

En el sector de mantenimiento y mejora (+0,9%), se produce una nueva desaceleración debido al estancamiento del sector no residencial (+0,6%), mientras que la vivienda se acelera ligeramente (+1,0%).

OBRAS PÚBLICAS En las obras públicas (previsiones 2025), la dinámica se quiebra a pesar del ciclo municipal favorable. Sobre la base del PLF2025, las perspectivas de actividad se vieron ensombrecidas por los recortes presupuestarios previstos, que afectaban a la inversión local y contradecían los objetivos de transición ecológica y apoyo a los territorios.

¿Qué escenario para el futuro nuevo PLF2025? Las perspectivas por promotores son sombrías. Así, para el Estado, la Agence de Financement des Infrastructures de Transport es la primera víctima de los recortes presupuestarios, con un presupuesto en 2025 de 3,7 mil millones de € frente a los 4,6 mil millones de € en 2024.

Las administraciones locales son las cabezas de turco del desvío presupuestario. Las finanzas locales están bajo la presión de la ley de presupuestos con la detracción de 3 mil millones de € de sus ingresos, la bajada de la tasa de recuperación del IVA (es decir, -800 millones de €), la congelación de la fracción del IVA para las administraciones (-1,2 mil millones de €) y la reducción del Fonds Vert del 60% (2,5 mil millones de € en 2024 y 1 000 millones de € en 2025). No obstante, los grandes operadores siguen prestando apoyo al transporte y la energía.

Así, se observa un crecimiento del +3,5% en la actividad vinculada a los grandes proyectos (ferroviario, Canal Seine-Nord).

Por el lado de los agentes privados, nos dirigimos hacia un punto mínimo para la vivienda nueva. Se prevé un descenso del 3% en este sector.

Por último, se predice un crecimiento débil previsto en 2025 (+1,1%), y una inflación del +1,8% en 2025.