Avec « Les Allées du Château », un nouveau quartier prend vie

Dans le passé, la ville a su se développer en préservant ses espaces naturels et agricoles, garants d'un cadre de vie calme et authentique. La cité est dotée de tous les équipements nécessaires au quotidien et services de proximité. Ici, le tourisme rural fait bon ménage avec la richesse patrimoniale de la cité (chapelle et château).

NOUVEAU CONCEPT D'HABITAT

Plus qu'un quartier à vivre, l'écoquartier propose un nouveau concept d'habitat durable et créateur de lien social, avec des petits immeubles à taille humaine, adaptés aux besoins et aux budgets de chacun et des logements privilégiant des matériaux bio-sourcés de qualité pour des logements éco-responsables. Fonctionnels et confortables, ils constituent le cadre idéal d'une vie sereine, au cœur de parcs, vergers et îlot fraîcheur. C'est un nouveau centre qui s'étend et prend vie, faisant la part belle aux commodités tant recherchées (jardins potagers partagés où la biodiversité se redécouvre, voies douces plantées, etc.). De plus, la route départementale qui traverse le quartier est mise en retrait des habitations, par une trame verte courant le long de canaux existants. Enfin, l'agriculture réinvestit le quartier puisque les vergers s'ouvrent au public.

VASTE PROGRAMME

Cet écoquartier représente un vaste programme à l'horizon 2025, comprenant patrimoine naturel (44 000 m2 d'espaces verts) et logements au sein de 4 îlots aux formes d'habitat diversifiées, structurés autour d'un long mail central. Une opération portée par Nexity en co-promotion avec la société d'économie mixte départementale Var Aménagement Développement (VAD). Par ailleurs, l’Établissement Public Foncier Régional (EPFR) est intervenu sur les 8 hectares de la ZAC sur laquelle elle est située. L'îlot B, l'Orangerie, comprend 138 logements, en accession et vendus en bloc aux mêmes opérateurs Var Habitat, CDC Habitat, 1001 Vies. 3A Architectes Associés (Marseille) en est le maître d'œuvre. L'îlot C, Les Jardins, signé Christophe Caire Architecture (La Ciotat), proposera 79 logements de différents types. Enfin, l'îlot D reste à bâtir, sous maîtrise d'ouvrage de VAD et 1001 Vies. Le 22 mars 2021, la première pierre avait été posée par ses promoteurs (Nexity et Var Aménagement Développement), en présence du maire André Garron. Commercialisés depuis juillet 2019, tous les lots des bâtiments A et E (logements en accession libre) ont été vendus, au prix moyen de 3 975€, le m2, parking inclus. 12,5 millions d'euros HT sont investis dans l'opération, sachant que Nexity s'engage sur 5% d'heures de travail dédiées à l'insertion. Livraison du programme au 4ème trimestre 2023.