Harmonie, un projet mixte au cœur de la cité Montety

L

tertiaire, commerciale, hôtelière et co-living. Cette réalisation immobilière participe au développement et à la dynamisation du secteur Montety, en prise directe avec le pôle multimodal de Toulon.

PRÉVOIR LA VILLE DE DEMAIN

Pour prévoir la ville de demain en anticipant les besoins des collectivités et des usagers et Lauréat en 2019 de l’appel d’offre portant sur l’îlot Sud de Montety, le Groupe a travaillé en étroite collaboration avec la ville de Toulon, e Groupe Édouard Denis a mis ses compétences dans de ce vaste projet VAD (Var Aménagement Développement) et la réalisation de nombreux acteurs, dans la réalisation d’un à vocation projet emblématique en centre urbain, associant la réhabilitation de bâtiments anciens et la construction d’immeubles neufs. Opérateur engagé pour construire la ville de demain, Édouard Denis a apporté une réponse aux besoins énergétiques et environnementaux avec la préservation de la biodiversité par l’installation de 66 nichoirs à Martinets et de 4 nichoirs à Rougequeues noirs et Bergeronnettes grises. Le groupe immobilier a bénéficié du label BDM Argent pour l’hôtel B&B et du label BDM argent et BBC Effinergie E2C1 pour les bureaux. Il a conçu un foisonnement d’une partie des places de stationnement, ce qui est bien vu et peu habituel de la part des aménageurs immobiliers qui ont tendance à sous-estimer la place de la voiture dans la vie de tous les jours. Bref, ce projet est l’aboutissement réussi d’un travail collectif, mené depuis près de 3 ans. Ainsi, le programme, en dialogue urbain avec les projets développés sur les îlots Nord et Est, répond aux attentes architecturales, urbanistiques et économiques des porteurs de projet publics et s’insère, parfaitement, dans le plan État-Cités à l’échelle de la Métropole. Le Groupe a rassemblé tous les acteurs de ce projet pour en sceller la fin de façon heureuse ! •

En présence de : Philippe MAHE, préfet du Var, José MASSI, maire de Toulon, Christophe de JUNNEMANN, Directeur Régional Grand Sud, Frédéric BENAND, Directeur d’Agence de Toulon, Renaud TARAZZI, président de MAP. L’agence de Toulon du Groupe Édouard Denis est située 437, rue Jean Jaurès à Toulon et a ouvert ses portes en 2022.

AGILITÉ, ADAPTABILITÉ ET EXIGENCE

e projet est pour le Groupe Édouard Denis, représentatif de ses valeurs fondamentales. Îlot d’une surface de 3 236 m2, ceinturé par le boulevard Louvois au nord, le boulevard Commandant Nicolas au sud et la rue Montebello à l’est.