L’Usine, une construction vertueuse

En 2005, la Ville de Cavalaire a fait l’acquisition d’une ancienne usine de traitement des ordures ménagères (UTOM). D’une superficie de 300 m2, le bâtiment était installé à l’entrée de la commune, sur un site de 14 061 m2. Mise en service en 1978, elle cesse de fonctionner en 1999, avant d’être rachetée, déclassée puis dépolluée en 2005.

LES PRINCIPALES DATES :

• 2016 : Le CAUE du Var réalise une étude de faisabilité du projet, approuvée par le Conseil municipal, • 2017 : Un groupement d’architectes est retenu, avec pour mot d’ordre, l’exemplarité dans la rénovation, • 2018 : Élaboration des plans de la Maison de la nature, • 2018-2019 : Étude sur la gestion du risque incendie, • 2019-2021 : Études paysagères, • 2021-2022 : Inventaire faune/flore. Dossier d’incidence Natura 2002. • Mai 2022 : Validation par la Commission des sites, • Septembre 2022 : Démarrage des travaux. Porté par sa volonté de développer un tourisme vert à l’année, Philippe Leonelli, maire de Cavalaire-sur-Mer, a souhaité faire de ce site un lieu incontournable dédié à la nature, une référence pour tous les amoureux de la Corniche des Maures, ou ceux qui souhaitent la découvrir. « C’est ainsi qu’est née l’idée audacieuse de transformer l’Usine de traitement des ordures ménagères en un lieu d’accueil chaleureux et innovant qui parlerait surtout de nature et d’écologie. Blottie sur les pentes de la Corniche des Maures, la façade de L’Usine, Maison de la nature, a conservé son parement en pierre. Rénover plutôt que détruire afin d’écrire une nouvelle histoire, tel a été le défi lancé par notre équipe, rappelle le maire.

UNE CONSTRUCTION VERTUEUSE

Le premier magistrat ajoute : « Dans un monde où la transition écologique devient une urgence absolue, le premier engagement de la Maison de la nature est d’agir en sensibilisant aux nombreux défis environnementaux auxquels nous sommes confrontés, en accompagnant et en formant les familles, parents et enfants, les habitants, les visiteurs et les vacanciers, à changer de modèle. La Maison de la nature joue un rôle pédagogique de sensibilisation à notre territoire et à son environnement auprès de tous les publics. De nombreux ateliers artistiques, des conférences, des expositions et des formations y seront organisés. Notre deuxième engagement réside dans la volonté de créer du lien, de favoriser les échanges, d’être un lieu de rencontres et de partage ouvert à l’année, avec une offre diversifiée : apéritifs, concerts thématiques, événements privés, rencontres et débats ». Pour répondre à la volonté municipale d’un bâtiment aux contraintes environnementales liées à la préservation du site, le projet s’inscrit dans une démarche BDM (bâtiments durables méditerranéens). Ce choix a été couronné de succès puisque la Maison de la nature a été labellisée à deux reprises à l’échelon Or, de la démarche en phase conception en 2019 à la phase réalisation en 2024. D’une grande modernité, le bâtiment a été conçu avec des matériaux biosourcés (liège, coton recyclé et fibre de bois) pour l’isolation, et l’utilisation du bois des Alpes et du Massif central pour les menuiseries et les aménagements intérieurs. L’installation de toilettes sèches, une phyto épuration et des brasseurs d’air permettent énergétiquement exemplaire de réguler la température des différentes pièces. L’ensemble du béton, provenant de la destruction de certains murs, a été concassé sur place et réutilisé en mélange terre pierre pour l’aménagement des extérieurs.

L’USINE - MAISON DE LA NATURE

contact@lusine.org et 454 Chemin Pierre FONCIN Cavalaire-sur-Mer lusine.org

LE MONTANT DES TRAVAUX :

Le coût des travaux de la Maison de la nature est de 3.000.000€ dont : • 1.810.000€ (Ville de Cavalaire), • 550.000€ (Département du Var), • 500.000€ (Région Sud), • 140.000€ (État). Enfin, les travaux ont fait l’objet d’une attention particulière afin de respecter le cahier des charges « Chantier propre » (bacs de récupération des eaux de lavage des outils, benne à matériaux avec tri obligatoire, relevé des consommations d’eau et d’électricité, toilettes sèches...)

L’AUTHENTICITÉ, AU CŒUR DU PROJET

« La Maison de la nature n’est pas une offre touristique estivale de plus, elle est un véritable projet de territoire actif en toute saison. Le jardin, espace de détente, est composé d’une terrasse et de gradins destinés à accueillir des animations. La rénovation de la Maison de la nature porte en elle les valeurs qui sont au cœur du projet : authenticité, créativité, savoir-faire », insiste Philippe Leonelli.