Les 12 stations balnéaires à suivre en France
N°1 de l’estimation immobilière en ligne, Meilleurs Agents a étudié l’évolution des prix des maisons et appartements ces dernières années sur le littoral…
Sur la Côte d’Azur, le prix le plus bas est à Toulon avec 2 356 €/m2 pour un appartement et 3 003 €/m2 pour une maison. Le prix le plus élevé est atteint à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec 13 929 €/m2 pour une maison et 10 031 €/m2 pour un appartement. La plus forte variation en 1 an est constatée à Ramatuelle (avec + 5,1 %).
L’ATTRACTIVITE DU BASSIN D’ARCACHON
cette zone », analyse le site Internet. Ainsi, la performance du bassin d’Arcachon (+14% sur 2 ans) témoigne de l’attractivité de cette région de France et participe aux performances de la zone Atlantique. Et, d’une manière plus générale, ces chiffres démontrent la récente attractivité de l’ensemble de la région Aquitaine (avec Bordeaux en tête).
DANS LES AUTRES REGIONS BALNEAIRES
Dans La Manche
Le prix le plus bas est Le Tréport avec 1 367 €/m2 pour une maison et Ault avec 1 598 €/m2 pour un appartement. Le prix le plus élevé se situe à Deauville avec 4 785 €/m2 pour un appartement et 4 281 €/m2 pour une maison.
En Bretagne
Le prix le plus bas se situe à Camaret-sur-Mer avec 1 541 €/m2 pour une maison et 2 076 €/m2 pour un appartement. Le prix le plus élevé est atteint à La Baule-Escoublac avec 4 701 €/m2 pour un appartement et 3 878 €/m2 pour une maison.
Sur la Côte Atlantique
Le prix le plus bas est à L’Aiguillon-sur-Mer avec 1 853 €/m2 pour une maison et 2 266 €/m2 pour un appartement. Le prix le plus élevé se situe à Lège-Cap-Ferret avec 6 787 €/m2 pour un appartement et 6 267 €/m2 pour une maison, également plus forte variation en 1 an avec + 7,5%.
Méthodologie : Les villes sélectionnées pour calculer l’indice sont celles dépassant un certain ratio de résidences secondaires de façon à ne pas inclure des villages non pertinents. Les indices de MeilleurAgents reposent sur une approche économétrique : la méthode hédonique. Cette méthode permet de gommer les effets des spécificités des logements sur le prix afin de suivre la valorisation de biens de référence au cours du temps.
« La Côte Atlantique et la Bretagne voient leur prix plus augmentés que la Côte d’Azur sur les 12 derniers mois. Plusieurs raisons peuvent l’expliquer. En Bretagne, les prix ont fortement baissé ces 10 dernières années et le pouvoir d’achat des Français pour des résidences secondaires a considérablement augmenté dans
« La Côte Atlantique et la Bretagne voient leur prix plus augmentés que la Côte d’Azur sur les 12 derniers mois. Plusieurs raisons peuvent l’expliquer. En Bretagne, les prix ont fortement baissé ces 10 dernières années et le pouvoir d’achat des Français pour des résidences secondaires a considérablement augmenté dans