Bail Réel Solidaire — ответ на давление рынка недвижимости
UNITI и SAGEM начали строительство резиденции Soleïade — программы Bail Réel Solidaire для доступного приобретения жилья.
Застройщик UNITI в партнерстве с SAGEM начали строительство резиденции « Soleïade », расположенной в квартале Lones. Этот проект является первым для UNITI с использованием механизма Bail Réel Solidaire (BRS), направленного на борьбу с высоким давлением на рынке недвижимости побережья путем облегчения доступа к собственности для семей и работающих на этой территории граждан. « Уже почти пятьдесят лет SAGEM помогает местным властям создавать жилье, адаптированное к потребностям территорий.
Эта резиденция вписывается в данную концепцию, позволяя местным семьям приобретать жилье в качественной среде обитания и гарантируя при этом гармоничную интеграцию в средиземноморское окружение », — объясняет Charles Ignatoff, генеральный директор SAGEM.
РЫЧАГ ДОСТУПНОСТИ В условиях рынка, где поиск жилья становится все более сложным, данная программа предлагает конкретную альтернативу. « Bail Réel Solidaire позволяет предлагать жилье по ценам на 30–40 % ниже рыночных. Этот механизм основан на разделении права собственности на постройку и на землю: покупатели становятся владельцами своих квартир, тогда как земля остается в собственности Organisme de Foncier Solidaire (OFS).
Это разделение гарантирует, что жилье останется доступным в долгосрочной перспективе, в том числе при последующих перепродажах, создавая таким образом фонд устойчиво доступного жилья », — продолжает Charles Ignatoff.
« Программа Soleïade представляет собой жилой комплекс соразмерного человеку масштаба, включающий 44 квартиры от T1 до T4. Спроектированный для гармоничной интеграции в окружающую среду, он отличается сдержанной и элегантной архитектурой в средиземноморском стиле. Каждое жилье имеет просторные террасы или частные сады, выходящие на благоустроенные зеленые зоны, засаженные местными видами растений.
Чтобы сохранить качество жилой среды и открытых пространств, парковочные места будут оборудованы на подземном уровне », — добавляет Stéphane Oria, основатель и президент-генеральный директор UNITI.
Этот проект воплощает общее видение UNITI и SAGEM, которая выступает игроком на рынке девелопмента недвижимости уже более 40 лет, в отношении устойчивого и инклюзивного жилья. Этот проект соответствует стратегии UNITI, направленной на разработку инновационных решений для поддержки местных властей в их жилищной политике.
Сдача всего комплекса запланирована на лето 2027 года.
Фото DR.