Quand devez-vous le changer ?

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L’entretien d’un toit commence par un contrôle visuel à chaque fois que des intempéries ont pu l’endommager. « Selon la configuration du toit, cela peut demander d'effectuer les réparations d’entretien indispensables », explique Florent Miralles, à la tête de l'entreprise Azur Toiture.

VISITE DE CONTROLE TOUS LES 2 ANS

Si votre toit a plus de 20 ans, une visite de contrôle une fois tous les 2 ans est recommandée. Le professionnel commence par dresser un bilan des travaux nécessaires. Selon les cas, un simple entretien assorti du remplacement de certains éléments de la couverture peut suffire. Le responsable de la PME prévient : « En cas d’événement climatique violent, une réparation plus importante peut s’avérer obligatoire. Ces travaux indispensables améliorent votre confort. Une rénovation complète concerne la couverture, mais également la charpente. Elle s’accompagne toujours de la pose d’une nouvelle isolation thermique ». En plus de ses avantages climatiques et des économies d’énergies, la rénovation d’une toiture améliore l’esthétique de la maison, donc sa valeur.

DÉMARCHES OBLIGATOIRES

Normalement, la rénovation d’une toiture est réalisée tous les 20 ans. Bien avant qu’une rénovation soit nécessaire, selon le type de travaux, il peut suffire de faire une déclaration de travaux. Cela concerne les travaux de réparation et de remise en état sur une construction existante qui n’en modifient pas l’aspect extérieur. Le patron d'Azur Toiture précise : « Pour toute modification de l’aspect extérieur de la toiture, il faut déposer un permis de construire. Ce dernier est nécessaire dans le cas d’une modification de la pente de la toiture, de sa hauteur, ou du matériau de couverture. Dans tous les cas, il faut attendre l’autorisation avant de commencer les travaux ». La demande est examinée en fonction du plan local d’urbanisme (PLU). Ce document fixe les normes concernant leur hauteur maximale, la pente, les couleurs, les menuiseries, les cheminées et les ouvertures. Si la commune n’a pas de documents applicables, c’est le règlement national d’urbanisme (RNU) qui s’applique. « Pour établir votre budget et savoir combien vous coûte l’intervention d’un professionnel, faites réaliser un devis et examinez-le attentivement. Pour un traitement contre les mousses, comptez 30€ du m2. Une rénovation peut dépasser les 100€ du m2, voire 200€ avec une isolation par l’extérieur », détaille Florent Miralles.