La Villa Blanca, eine sichere Residenz im Stadtzentrum
FDI Méditerranée hat die Villa Blanca errichtet, eine Luxusresidenz mit 16 Wohnungen, davon 10 im freien Verkauf und 6 als Mietwohnungen...
La Londe-les-Maures. LUXUSRESIDENZ Zurückgesetzt vom boulevard Clemenceau, zwischen der rue des Poilus und dem Boulevard Azan, befindet sich die Residenz in einer ruhigen Gasse und bietet ihren Bewohnern Ruhe und Sicherheit.
Eine Feststellung, die François de Canson teilt: „Dieses kleine, hochwertige Immobilienprojekt mit 16 Wohnungen, nur wenige Schritte vom Hôtel de Ville entfernt, bietet zusätzlichen Wohnraum im Stadtzentrum, darunter 6 Sozialwohnungen. Dieser energetisch optimierte Bau ermöglicht es, die Energiekosten zu senken. Ich möchte Cathy Baschieri für ihr Engagement bei der Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus danken.
Einmal mehr hat unsere Partnerschaft mit Var Habitat ihre Effizienz bewiesen.“
Die intime Residenz mit einer Wohnfläche von 1 170 m2 besteht aus 2 kleinen, 3-stöckigen Blöcken, die jeweils 8 Wohnungen beherbergen, mit einem begrünten Innenhof im Herzen des Gebäudes, wie eine Ode à la nature mitten in der Stadt. Fußgängerbrücken verbinden die beiden Gebäude miteinander. Die 16 Wohnungen bestehen aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Wohnflächen und weitläufigen Terrassen.
Die T3-Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss, während das 3. und letzte Stockwerk die 4-Zimmer-Wohnungen beherbergt.
Bei den geförderten Mietwohnungen handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen (durchschnittliche Wohnfläche von 66 m2). Die Residenz verfügt über 35 Parkplätze im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene. Der Bau entspricht den Wärmeschutzvorschriften RT 2021, was eine Optimierung der Energieressourcen zur Senkung des jährlichen Energieverbrauchs ermöglicht.
Er basiert auf 3 Anforderungen. Erstens auf einer optimierten Energieeffizienz, da die Wohnung ihren Bedarf an Heizung, Kühlung (Klimatisierung, Lüftung) oder Beleuchtung begrenzt. Zweitens ermöglicht ein begrenzter Energieverbrauch die Senkung des jährlichen Energieverbrauchs.
Schließlich sorgt er im Sommer für Komfort, indem er eine gewünschte Raumtemperatur in der Wohnung gewährleistet. Darüber hinaus ist das Gebäude A mit dem Qualitätszertifikat NF Habitat zertifiziert, das eine überdurchschnittliche Lebensqualität garantiert.
Es ist anzumerken, dass die Wohnungen von einer Kundschaft als Haupt- oder Zweitwohnsitz reserviert oder erworben wurden, die aus La Londe-les-Maures oder dem Großraum Paris stammt.
ZUR INFO... Fotos Philippe OLIVIER.
DIE BETEILIGTEN UND UNTERNEHMEN: Architekt: Michel DELVIGNE ID Architecture: Aubagne. MOE: DEVRED Maîtrise d'œuvre Belgentier.
Tragwerksplanung: BET 83 Yves Glasson Puget-Ville. Notar: Me Jean-Vincent VERIGNON Hyères. Haustechnik und Thermik: TEP2E Rousset.
Erschließungsplanung: BET AG2F. Prüfbüro: QUALICONSULT La Valette-du-Var. Koordinator SPG: QUALICONSULT Erdarbeiten: SPADA Travaux publics Rohbau: JDS CONSTRUCTION Pignans.
Abdichtung: PRO ETANCH483 La Farlède. Außen- und Innenschreinerei: B Aménagement - La Garde. Zimmermann: BATOIT - Aubagne.
Schlosserei: SCF - Cuges-les-Pins. Trennwände: PRO'PLAC - Hyères. Fassade: Les Façades de Manon Le Pradet.
Bodenbelag: CARRO BTP Elektrizität: Énergie Côté Sud - La Farlède. Sanitäranlagen: GIRAUD - La Garde.
Grünflächen: GUYOMAR - Hyères. Erschließung: SPADA Travaux publics Aufzüge: SCHINDLER - Marseille.
Tor: DOITRAND - Marseille. Malerarbeiten: EMP - Toulon.
Fotos Philippe OLIVIER.