Centr’Azur: Erstes Einkaufszentrum, das Gas durch Geothermie ersetzt
Centr’Azur hat einen Meilenstein seiner ökologischen Wende erreicht, indem es Geothermie nutzt, um Gas endgültig zu ersetzen.
Es ist eine kleine Energierevolution, die sich in der Geschäftslandschaft des Departements Var vollzieht. In der Tat hat das Einkaufszentrum Centr’Azur am 2. März den Abschluss einer Großbaustelle offiziell gemacht, die im September 2025 begann. Das Ziel ist ebenso ehrgeizig wie notwendig, da es darum geht, die Nutzung fossiler Energien für die Heizung und Klimatisierung des Standorts einzustellen. Dank des Einsatzes einer von der Firma Accenta gesteuerten Niedertemperatur-Geothermie-Lösung hat sich das Einkaufszentrum von seinem Gaskessel befreit und damit eine Kehrtwende in seiner Dekarbonisierungsstrategie vollzogen. „Die Geothermie ist eine besonders geeignete Lösung für Einkaufszentren, in denen der Bedarf an Heizung und Kühlung groß und kontinuierlich ist“, erklärte Philippe Joron, Entwicklungsleiter für Gewerbeimmobilien bei Accenta. Er fügte hinzu: „Bei Centr’Azur haben wir an der Seite der Teams von Eurocommercial eine maßgeschneiderte Lösung entwickelt, die es ermöglicht, auf Gas zu verzichten und gleichzeitig den thermischen Komfort zu verbessern sowie die energetische Leistung langfristig zu sichern.“
TECHNOLOGISCHE MEISTERLEISTUNG
Das Projekt, das mehrere Monate Arbeit in Anspruch nahm, basiert auf einer unsichtbaren, aber effizienten Infrastruktur. Die technischen Teams installierten 600 laufende Meter vertikale Erdwärmesonden. Diese Vorrichtungen wurden bis zu 200 Meter tief unter dem Gelände verlegt, einem Bereich, in dem die Bodentemperatur das ganze Jahr über stabil bleibt und zwischen 13 und 16 °C schwankt. Dieses System ermöglicht es, die thermische Trägheit der Erde zu nutzen. Im Winter wird die im Boden vorhandene Wärme erfasst und über eine Wärmepumpe in die Gebäude übertragen, um die Heizung sicherzustellen. Diese Methode, die eine lokale und unerschöpfliche Ressource nutzt, garantiert eine Energieverfügbarkeit rund um die Uhr, 365 Tage im Jahr, und verbindet so technische Leistung mit Sparsamkeit. Die Innovation hört beim Heizen nicht auf. Die implementierte Lösung integriert die Technologie des „Geocooling“ für die Sommerzeit, was in einer Region wie dem Var, die starker Hitze ausgesetzt ist, ein erheblicher Vorteil ist. Im Gegensatz zu herkömmlichen Klimaanlagen, die oft wegen ihres hohen Energieverbrauchs und ihrer Warmluftabgabe, die zu städtischen Hitzeinseln beiträgt, in der Kritik stehen, nutzt das Geocooling die natürliche Frische des Untergrunds, um die Innenräume zu temperieren. Dieses Verfahren ermöglicht es, die Einkaufspassagen und Geschäfte zu kühlen, ohne auf energieintensive elektrische Kompressoren zurückgreifen zu müssen.