La Villa Blanca, una residencia segura en pleno centro de la ciudad
FDI Méditerranée ha construido la Villa Blanca, una residencia de prestigio con 16 viviendas: 10 de venta libre y 6 destinadas a alquiler social...
La Londe-les-Maures. RESIDENCIA DE PRESTIGIO Retirada del boulevard Clemenceau, entre la rue des Poilus y el Boulevard Azan, la residencia se encuentra en un callejón tranquilo, ofreciendo tranquilidad y seguridad a sus habitantes.
Una constatación compartida por François de Canson: «Esta pequeña operación inmobiliaria de 16 viviendas, de gran calidad, a dos pasos del Hôtel de Ville, ofrece viviendas adicionales en el centro de la ciudad, de las cuales 6 son viviendas sociales. Esta construcción, optimizada energéticamente, permite reducir las facturas de energía. Quiero agradecer a Cathy Baschieri por su implicación en la gestión de la vivienda social.
Una vez más, nuestra colaboración con Var Habitat ha demostrado su eficacia».
Íntima, la residencia, con una superficie habitable de 1 170 m2, se compone de 2 pequeños bloques de 3 plantas que albergan cada uno 8 viviendas, con un patio verde en el centro de la construcción, como una oda a la naturaleza en plena ciudad. Entre los bloques, unas pasarelas permiten conectar ambos edificios. Las 16 viviendas constan de 3 y 4 habitaciones, con grandes superficies y amplias terrazas.
Las viviendas T3 se sitúan en la 1.ª y 2.ª planta, mientras que la 3.ª y última planta alberga las viviendas de 4 habitaciones.
Las viviendas de alquiler social son de 3 habitaciones (superficie media de 66 m2). La residencia dispone de 35 plazas de aparcamiento, en la planta baja y en el primer nivel. La construcción cumple con la normativa térmica RT 2021, lo que permite optimizar los recursos energéticos para reducir el consumo anual de energía.
Se basa en 3 requisitos. En primer lugar, en una eficiencia energética optimizada, ya que la vivienda limita sus necesidades de calefacción, refrigeración (aire acondicionado, ventilación) o iluminación. En segundo lugar, un consumo energético limitado permite reducir el consumo anual de energía.
Por último, un confort estival al obtener la temperatura ambiente deseada en la vivienda. Además, el edificio A cuenta con la certificación de calidad de vivienda NF Habitat, que garantiza una calidad superior en la calidad de vida.
Cabe señalar que las viviendas han sido reservadas o adquiridas por una clientela de residencia principal o secundaria, originaria de La Londe-les-Maures o de la región parisina.
A TENER EN CUENTA... Fotos Philippe OLIVIER.
LOS PARTICIPANTES Y LAS EMPRESAS: Arquitecto: Michel DELVIGNE ID Architecture: Aubagne. MOE: DEVRED Maîtrise d'œuvre Belgentier.
BET estructura: BET 83 Yves Glasson Puget-Ville. Notario: Me Jean-Vincent VERIGNON Hyères. BET térmica y fluidos: TEP2E Rousset.
BET VRD: BET AG2F. Oficina de control: QUALICONSULT La Valette-du-Var. Coordinador SPG: QUALICONSULT Movimiento de tierras: SPADA Travaux publics Estructura principal: JDS CONSTRUCTION Pignans.
Impermeabilización: PRO ETANCH483 La Farlède. Carpintería exterior e interior: B Aménagement - La Garde. Carpintero: BATOIT - Aubagne.
Cerrajería: SCF - Cuges-les-Pins. Tabiques: PRO'PLAC - Hyères. Fachada: Les Facades de Manon Le Pradet.
Revestimiento de suelos: CARRO BTP Electricidad: Énergie Côté Sud - La Farlède. Fontanería: GIRAUD - La Garde.
Zonas verdes: GUYOMAR - Hyères. VRD: SPADA Travaux publics Ascensores: SCHINDLER - Marseille.
Portal: DOITRAND - Marseille. Pintura: EMP - Toulon.
Fotos Philippe OLIVIER.