Twenty Campus, una respuesta a la tensión del alquiler

Frente al creciente atractivo del territorio universitario de Toulon, la cuestión del alojamiento de los estudiantes sigue siendo un reto central para acompañar la dinámica de los campus. En este contexto de fuerte demanda, el Groupe Sergic ha anunciado la implantación de su concepto de residencias con servicios, bautizado «Twenty Campus», en La Valette-du-Var. Este complejo inmobiliario, cuya apertura está programada para el inicio del curso universitario 2026, refuerza la oferta local con una capacidad de acogida significativa.

Situado en un entorno verde, cerca del macizo de Coudon, el proyecto ha sido diseñado por el estudio Ober Architecte. La residencia ofrecerá 202 viviendas amuebladas, que van desde estudios hasta apartamentos T2.

El objetivo de la promotora es simplificar el recorrido residencial de los estudiantes ofreciendo una solución «llave en mano». Más allá de la simple puesta a disposición de un techo, el proyecto se define como un verdadero lugar de vida, diseñado para fomentar tanto la autonomía de los residentes como la convivencia dentro de la estructura.

Las instalaciones prevén numerosos espacios comunes destinados a estructurar la vida social y de estudio de los inquilinos. Los planos integran así espacios de trabajo compartidos (coworking), una sala de relajación, así como las infraestructuras logísticas necesarias para el día a día, como una lavandería y un cuarto para bicicletas vigilado.

SERVICIO TODO INCLUIDO La particularidad del concepto Twenty Campus desarrollado por Sergic radica en su enfoque parahotelero. El modelo económico se basa en una oferta de servicios integrados en el alquiler, evitando a los estudiantes la gestión de múltiples contratos adicionales.

Entre los servicios incluidos, el grupo destaca el suministro del desayuno servido en la cafetería, presentado como un «pilar de la identidad» de la marca. La oferta también incluye la limpieza periódica de las viviendas, acceso ilimitado a Internet, así como la presencia en el lugar de un responsable de residencia, interlocutor de referencia de los inquilinos («Big Brother»).

Una aplicación móvil específica permite a los residentes gestionar sus trámites administrativos, comunicarse con los equipos de gestión y seguir la actualidad de la residencia.

Detrás de este proyecto se encuentra el Groupe Sergic, una empresa familiar e independiente fundada en 1963. Actor histórico de los servicios inmobiliarios, el grupo ha diversificado sus actividades a lo largo de las décadas, abarcando toda la cadena de valor: gestión y puesta en valor del patrimonio, administración de fincas (incluyendo una oferta en línea pionera), transacción, inversión y explotación de residencias con servicios. La empresa, que cuenta con más de 1.200 colaboradores, ha ampliado su radio de acción más allá de las fronteras hexagonales con una presencia consolidada en Canada y en Maroc.

Con este proyecto del Var, Sergic confirma su estrategia de desarrollo en el segmento específico de la vivienda para estudiantes, posicionando sus residencias como vectores de vínculo social según su lema de «hacer que los lugares generen vínculos».

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