La Villa Blanca, una residenza protetta nel cuore della città
FDI Méditerranée ha realizzato la Villa Blanca, una residenza di prestigio di 16 alloggi, di cui 10 in vendita libera e 6 destinati all'affitto...
La Londe-les-Maures. RESIDENZA DI PRESTIGIO In posizione arretrata rispetto al boulevard Clemenceau, tra la rue des Poilus e il Boulevard Azan, la residenza si trova in un vicolo tranquillo, offrendo pace e sicurezza ai suoi abitanti.
Una constatazione condivisa da François de Canson: «Questa piccola operazione immobiliare di 16 alloggi, di grande qualità, a due passi dall'Hôtel de Ville, offre alloggi supplementari in centro città, tra cui 6 alloggi sociali. Questa costruzione energeticamente ottimizzata permette di ridurre le bollette energetiche. Desidero ringraziare Cathy Baschieri per il suo impegno nella gestione dell'edilizia sociale.
Ancora una volta, la nostra partnership con Var Habitat ha dimostrato la sua efficacia».
Intima, la residenza, su una superficie abitabile di 1 170 m2, si compone di 2 piccoli blocchi di 3 piani che ospitano ciascuno 8 alloggi con al centro della costruzione un patio piantumato, come un'ode alla natura in piena città. Tra i blocchi, delle passerelle collegano i due edifici. I 16 alloggi sono composti da 3 e 4 locali, con ampie superfici e grandi terrazze.
Gli alloggi T3 sono al livello del 1° e 2° piano, mentre il 3° e ultimo piano ospita i 4 locali.
Gli alloggi in affitto sociale sono trilocali (superficie media di 66 m2). La residenza dispone di 35 posti auto, al piano terra e al primo livello. La costruzione risponde alla regolamentazione termica RT 2021, consentendo di ottimizzare le risorse energetiche per ridurre il consumo annuo di energia.
Si basa su 3 requisiti. Innanzitutto, su un'efficienza energetica ottimizzata poiché l'alloggio limita il proprio fabbisogno di riscaldamento, raffrescamento (climatizzazione, ventilazione) o illuminazione. Inoltre, un consumo energetico limitato permette di ridurre il consumo annuo di energia.
Enfin, un comfort estivo ottenendo una temperatura ambiente desiderata all'interno dell'alloggio. Inoltre, l'edificio A è certificato per la qualità dell'alloggio NF Habitat, che garantisce una qualità superiore sul contesto abitativo.
Da notare che gli alloggi sono stati prenotati o acquistati da una clientela come residenza principale o secondaria, originaria di La Londe-les-Maures o della regione parigina.
DA NOTARE... Foto Philippe OLIVIER.
I PARTECIPANTI E LE IMPRESE: Architetto: Michel DELVIGNE ID Architecture: Aubagne. MOE: DEVRED Maîtrise d'œuvre Belgentier.
BET struttura: BET 83 Yves Glasson Puget-Ville. Notaio: Me Jean-Vincent VERIGNON Hyères. BET Termica e fluidi: TEP2E Rousset.
BET VRD: BET AG2F. Ufficio di controllo: QUALICONSULT La Valette-du-Var. Coordinatore SPG: QUALICONSULT Movimento terra: SPADA Travaux publics Opere strutturali: JDS CONSTRUCTION Pignans.
Impermeabilizzazione: PRO ETANCH483 La Farlède. Serramenti esterni ed interni: B Aménagement - La Garde. Carpentiere: BATOIT - Aubagne.
Opere da fabbro: SCF - Cuges-les-Pins. Pareti divisorie: PRO'PLAC - Hyères. Facciate: Les Façades de Manon Le Pradet.
Pavimentazione: CARRO BTP Impianto elettrico: Énergie Côté Sud - La Farlède. Impianto idraulico: GIRAUD - La Garde.
Aree verdi: GUYOMAR - Hyères. VRD: SPADA Travaux publics Ascensori: SCHINDLER - Marseille.
Cancello: DOITRAND - Marseille. Tinteggiatura: EMP - Toulon.
Foto Philippe OLIVIER.