« La Résidence Les Jardins », tra modernità e rispetto dei valori locali

Nexity, primo gruppo immobiliare francese integrato, ha inaugurato il suo terzo lotto all'interno della ZAC des Laugiers, ovvero 77 alloggi di cui 23 in libero acquisto, 18 a beneficio di Var Habitat e 36 a beneficio di CDC Habitat.

« Questo complesso immobiliare, progettato da Christophe Caire, offre un'architettura inserita in un ambiente verdeggiante e moderno. La residenza sorge a pochi minuti dal centro storico. In cantiere da gennaio 2022, la consegna dell'ultimo edificio è avvenuta lo scorso aprile », ha ricordato il sindaco.

ARCHITETTURA INNOVATIVA

Mickaël Cohen ha aggiunto: « Un momento memorabile! Abbiamo inaugurato il lotto C, un edificio magnifico che riflette il nostro impegno verso l'ambiente e il vivere bene insieme. Un grande grazie a tutte le imprese che hanno contribuito a questa realizzazione eccezionale. Bravo a tutti coloro che hanno lavorato con dedizione per dare vita a questo progetto.

Una menzione speciale alla Città, rappresentata da André Garron, per aver portato avanti questo progetto ambizioso a beneficio della sua comunità e per aver accordato la sua fiducia a Nexity ». Il direttore generale ha precisato: « Il lotto C Les Jardins è composto da 77 alloggi suddivisi tra acquisto della proprietà, alloggi intermedi e alloggi sociali, a beneficio di CDC Habitat e Var Habitat (...). Il team di Nexity Var è orgoglioso di questa realizzazione e dell'avventura rappresentata dall'ecoquartiere « Les Allées du Château ». La residenza des Jardins è ormai un luogo di vita armonioso e siamo felici di vedere questa visione comune diventare realtà per la massima felicità dei suoi abitanti ».

SCELTE PROGETTUALI

Progettato dagli architetti Christophe e Alexandre Caire, il lotto C unisce estetica moderna e funzionalità, nel rispetto dell'ambiente. Certificato BDM Argent e E2C1, ogni edificio è progettato secondo i principi della progettazione bioclimatica, con il 100% di alloggi passanti per una luminosità e una ventilazione naturali ottimali. Inoltre, materiali bio-ecologici contribuiscono a ridurre l'impatto di carbonio, garantendo al contempo costruzioni di qualità (calcestruzzo a basse emissioni di carbonio, serramenti in legno, lana di legno...). Con 2.700 m2 di spazi verdi, il lotto C offre luoghi di relax e di incontro, arricchiti da una biodiversità locale preservata. Così, il canale ha trovato il suo spazio all'interno dell'ecoquartiere, che si caratterizza per un forte mix sociale. Inoltre, il lotto C si integra con i due lotti precedenti. La disposizione degli edifici struttura il percorso pedonale arretrato a sud, e la frammentazione dei volumi contribuisce alla creazione di una ZAC integrata nel suo ambiente. Il tutto è completato da una vegetazione abbondante che accompagna gli abitanti nel loro percorso. Il numero di alloggi sociali contribuisce a garantire il mix sociale ricercato a livello della ZAC, pari al 50%. L'obiettivo è stato quello di limitare l'impatto dell'auto all'interno del sito, ampiamente verdeggiante e privo di qualsiasi sopraelevazione o riporto di terreno. I movimenti terra sono stati limitati allo stretto necessario e, ove possibile, il terreno è stato lasciato nel suo stato naturale. •

I piccoli extra della residenza:

Appartamenti da 2 a 4 locali sicuri, luminosi, aperti su logge e terrazze. Finiture interne di qualità (tapparelle elettriche o persiane in legno, serrature a 3 punti). Un impianto domotico. Da uno smartphone o da un tablet, permette di gestire l'alloggio (temperatura, luci, tapparelle, consumo energetico, scambi con i vicini...).