Espace Albert-Camus, una ristrutturazione tecnica ed energetica importante
La Ville ha avviato il restauro dell'Espace Albert-Camus, un grande progetto da 17,7 milioni di € che si concluderà nel secondo trimestre del 2029.
Si profila un cantiere strutturante per il comune di La Valette-du-Var. Dopo una procedura di concorso di progettazione lanciata nell'aprile 2025, che ha visto confrontarsi 40 candidature, lo scorso gennaio è stato designato il team vincitore per portare a termine la riqualificazione dell'Espace culturel Albert-Camus. Questo ambizioso progetto mira a modernizzare questa struttura centrale, sia dal punto di vista energetico che funzionale, ridefinendo al contempo gli usi del sito.
MESSA IN CONFORMITÀ DEL PARCHEGGIO Il programma dei lavori, i cui studi di progettazione sono iniziati a marzo, si concentra in via prioritaria sulla durabilità dell'edificio. Il perimetro di base prevede il ripristino completo dell'impermeabilizzazione degli edifici e della soletta, nonché l'adeguamento alle norme dei Systèmes de Sécurité Incendie (SSI). Punto cruciale per gli utenti: il parcheggio sotterraneo sarà oggetto di una messa in conformità per consentirne la riapertura nel più breve tempo possibile.
La parte ambientale occupa un ruolo centrale in questo dossier. La ristrutturazione energetica prevede il mantenimento del collegamento al riscaldamento urbano di La Coupiane, rinnovando al contempo le sottostazioni e sostituendo i terminali. Il comfort termico sarà notevolmente migliorato grazie al rinfrescamento del teatro, della sala cinematografica e dell'edificio « Le Président ».
Non viene dimenticata la qualità dell'aria, con l'installazione di sistemi di ventilazione a doppio flusso e di VMC nei servizi igienici.
RICONFIGURAZIONE L'operazione non si limita a una messa a norma; ripensa la circolazione e le sinergie tra i servizi.
L'edificio « Le Président » beneficerà di una ristrutturazione completa, compreso l'adeguamento della portata dei solai ai nuovi usi. Anche il servizio delle Archives sarà ristrutturato ed esteso, con la significativa creazione di un accesso comune « Médiathèque – Archives » per fluidificare il percorso dei visitatori. Per quanto riguarda lo spettacolo dal vivo, l'intero complesso Teatro e Cinema subirà una ristrutturazione parziale.
In programma: l'isolamento tecnica delle sale, la trasformazione dell'ingresso comune e la creazione d'un accesso logistico dedicato al teatro.
Il progetto si sofferma anche sugli spazi inutilizzati o obsoleti. L'ex discoteca « La Tomate » sarà sottoposta a uno svuotamento completo. Un'opzione di bilancio di 1,7 milioni di € è d'altronde sul tavolo per allestirvi delle sale polivalenti.
All'esterno, la soletta sarà riorganizzata e l'ex piscina dismessa lascerà il posto a un'area alberata, portando un tocco di verde al complesso.
Il sito conserverà inoltre un unico alloggio per il custode.
CALENDARIO E FINANZIAMENTO Il costo dell'operazione è stimato in 17,7 milioni di €. Questo importo comprende una tranche ferma di 12,5 milioni di €, a cui si aggiungono due opzioni: 3,5 milioni per la médiathèque e 1,7 milioni per gli adeguamenti di « La Tomate ».
Per quanto riguarda il cronoprogramma provvisorio, la fase di studi e autorizzazioni amministrative si estenderà da marzo 2026 a marzo 2027. I lavori veri e propri dovrebbero iniziare nel secondo trimestre del 2027 per una consegna prevista nel secondo trimestre del 2029.
Foto Philippe OLIVIER.