Centr’Azur, primo centro commerciale a eliminare il gas con la geotermia
Centr’Azur ha compiuto un passo importante nella transizione ecologica adottando la geotermia per eliminare definitivamente il gas.
È una piccola rivoluzione energetica quella che si sta compiendo nel paesaggio commerciale del Var. Infatti, il centro commerciale Centr’Azur ha ufficializzato, il 2 marzo, la conclusione di un cantiere di grande portata iniziato a settembre 2025. L’obiettivo è tanto ambizioso quanto necessario poiché si tratta di eliminare l'uso di combustibili fossili per il riscaldamento e la climatizzazione del sito. Grazie all'implementazione di una soluzione di geotermia a bassa temperatura, gestita dall'azienda Accenta, il centro commerciale si è affrancato dalla sua caldaia a gas, segnando così una svolta nella sua strategia di decarbonizzazione. «La geotermia costituisce una soluzione particolarmente adatta ai centri commerciali, dove i fabbisogni di riscaldamento e raffrescamento sono significativi e continui», ha spiegato Philippe Joron, direttore dello sviluppo Immobilier commercial di Accenta. Ha aggiunto: «A Centr’Azur, insieme ai team di Eurocommercial, abbiamo progettato una soluzione su misura che consente di eliminare il gas migliorando al contempo il comfort termico e garantendo le prestazioni energetiche nel tempo».
PRODEZZA TECNOLOGICA
Il progetto, che ha richiesto diversi mesi di lavori, si basa su un'infrastruttura invisibile ma efficace. I team tecnici hanno proceduto all'installazione di 600 metri lineari di sonde geotermiche verticali. Questi dispositivi sono stati installati fino a 200 metri di profondità sotto il sito, una zona in cui la temperatura del suolo rimane stabile durante tutto l'anno, oscillando tra 13 e 16 °C. Questo sistema consente di sfruttare l'inerzia termica della terra. Nel periodo invernale, il calore presente nel terreno viene catturato e trasferito agli edifici tramite una pompa di calore per garantire il riscaldamento. Questo metodo, che sfrutta una risorsa locale e inesauribile, garantisce la disponibilità di energia 24 ore su 24 e 365 giorni all'anno, coniugando così prestazioni tecniche e sobrietà. L'innovazione non si ferma al riscaldamento. La soluzione implementata integra la tecnologia del «geocooling» per il periodo estivo, un vantaggio notevole in una regione come il Var esposta a forti ondate di calore. Contrariamente ai sistemi di climatizzazione tradizionali, spesso criticati per il loro carattere energivoro e per i loro rilasci di aria calda che contribuiscono alle isole di calore urbane, il geocooling utilizza la freschezza naturale del sottosuolo per mitigare la temperatura degli spazi interni. Questo processo consente di rinfrescare le gallerie commerciali e i negozi senza ricorrere a compressori elettrici ad alto consumo energetico.