Twenty Campus, ответ на дефицит арендного жилья

На фоне растущей привлекательности университетской территории Toulon, вопрос размещения студентов остается ключевой задачей для поддержки динамики кампусов. Именно в условиях высокого спроса Groupe Sergic объявила о внедрении своей концепции сервисных резиденций под названием «Twenty Campus» в La Valette-du-Var. Этот жилой комплекс, открытие которого запланировано на начало 2026 учебного года, укрепит местное предложение благодаря значительной вместимости.

Расположенный в зеленой зоне, недалеко от горного массива Coudon, проект был разработан бюро Ober Architecte. Резиденция предложит 202 меблированные квартиры, от студий до двухкомнатных (T2).

Цель застройщика — упростить поиск жилья для студентов, предложив решение «под ключ». Помимо простого предоставления крыши над головой, проект позиционируется как настоящее пространство для жизни, созданное для содействия как самостоятельности жильцов, так и добрососедской атмосфере внутри комплекса.

В комплексе предусмотрено множество общих зон, призванных структурировать социальную и учебную жизнь арендаторов. В планировку включены коворкинги (совместные рабочие зоны), комната отдыха, а также инфраструктура, необходимая для повседневной жизни, такая как прачечная и безопасная охраняемая велопарковка.

УСЛУГИ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО Особенность концепции Twenty Campus, разработанной Sergic, заключается в ее параотельном подходе. Экономическая модель основана на предложении услуг, включенных в стоимость аренды, что избавляет студентов от необходимости управлять множеством дополнительных договоров.

Среди включенных услуг группа выделяет предоставление завтрака в кафетерии, который позиционируется как «основа идентичности» бренда. Предложение также включает регулярную уборку жилья, безлимитный доступ в Интернет, а также присутствие на месте управляющего резиденцией, главного контактного лица для жильцов («Big Brother»).

Специальное мобильное приложение позволяет жильцам решать административные вопросы, общаться с управляющей компанией и следить за новостями резиденции.

За этим проектом стоит Groupe Sergic, семейная независимая компания, основанная в 1963 году. Исторический игрок на рынке услуг в сфере недвижимости, группа за прошедшие десятилетия диверсифицировала свою деятельность, охватив всю цепочку создания стоимости: управление и повышение стоимости активов, администрирование ТСЖ (включая новаторское онлайн-предложение), сделки, инвестиции и управление сервисными резиденциями. Компания, насчитывающая более 1 200 сотрудников, расширила сферу своей деятельности за пределы Франции, закрепив свое присутствие в Canada и Maroc.

Этим проектом в Var, Sergic подтверждает свою стратегию развития в специфическом сегменте студенческого жилья, позиционируя свои резиденции как проводники социальных связей в соответствии со своим девизом «делать так, чтобы пространства создавали связи».

Фото DR